Themen: Wirtschaft/Finanzen, Leben, Gesellschaft
Regionen: Schweiz, Zürich/Winterthur
Die Pensionskasse Rheinmetall gehört gemäss Recherchen bei Wohnfläche und Mieteinnahmen zu den zehn grössten Vorsorgeinstitutionen auf dem Zürcher Wohnungsmarkt. Sie hält nach eigenen Angaben rund 80'000 bis 82'000 Quadratmeter Wohnfläche in der Stadt und erzielt daraus monatlich 1,9 Millionen Franken Mietzinseinnahmen. Ihr Immobilienanteil liegt bei 47 Prozent; 2024 betrug die Immobilienrendite 7,6 Prozent. Die Kasse verzinste Sparguthaben 2024 mit 20 und im folgenden Jahr mit 15 Prozent. Laut Geschäftsführerin beruht dies nicht allein auf Immobilienerträgen, sondern auch auf Mutationsgewinnen im Rentnerbestand. Während Rheinmetall keine weiteren Liegenschaften kaufen will, plant laut einer HSLU-Umfrage etwa die Hälfte der Pensionskassen zusätzliche Investitionen in Schweizer Wohnraum. Ein HSLU-Experte sieht institutionelles Kapital für Neubauten als nötig, der Zürcher Mieter:innenverband warnt bei knappem Angebot vor steigenden Preisen.
