Themen: Wirtschaft/Finanzen, Ungleichheit, Leben
Regionen: Schweiz, Schweiz Unbestimmt
Pensionskassen und Versicherungen sind zu einer grossen Eigentümergruppe am Schweizer Mietwohnungsmarkt geworden. Rund jeder vierte Franken des Vorsorgevermögens steckt laut den Angaben in Immobilien. Die Liegenschaften der Pensionskassen legten im vergangenen Jahrzehnt um 60 Prozent an Wert zu, während die Wohnungsmieten schweizweit um 32 Prozent stiegen. Wertsteigerungen werden nach Swiss GAAP FER 26 jährlich in den Bilanzen erfasst und stärken Reserven sowie Deckungsgrade. Aktiv Versicherte können von höheren Verzinsungen profitieren, pensionierte Versicherte erhalten dagegen nicht automatisch höhere Renten: Das BVG schreibt keine Rentenanpassung vor, freiwillige Zuschläge bleiben selten. Pensionskassen profitieren zugleich als Vermieter von steigenden Mieterträgen. Können Rentnerinnen und Rentner höhere Mieten nicht tragen, kommen Ergänzungsleistungen zur AHV zum Einsatz. Damit trägt der Staat einen Teil der Wohnkosten, während die Immobilienrenditen bei den Kassen verbleiben.
